2008〜2018年築, 専有面積65.34㎡〜85.34㎡の平均販売価格
東京都
185.0万円/㎡
前年比+43.7%
江東区
193.6万円/㎡
前年比+40.3%
ザ・サウスキャナルレジデンス
東京都江東区枝川三丁目
京葉線 / 潮見駅 徒歩11分
2013年築 / 13階建 / 98戸 / RC造
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10階 / 75.34㎡の場合
相場
8,934万円
118.6万円/㎡
4,509
7,459
10,409
13,359
AI査定結果
推定相場価格
8,934万円
118.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,459万円〜10,409万円
99.0万円/㎡〜138.2万円/㎡
推定賃料
24.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月24日
ザ・サウスキャナルレジデンス
8,480万円（112.6万円/㎡）/ 10階 / 75.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は82.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/30 | 8,480万円 | 112.6万円 | 10階 | 75.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/11 | 6,480万円 | 86.0万円 | 10階 | 75.34㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2024/07/01 | 6,480万円 | 85.0万円 | 3階 | 76.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/02 | 5,990万円 | 79.6万円 | 13階 | 75.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/21 | 5,980万円 | 79.4万円 | 10階 | 75.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/21 | 6,380万円 | 84.8万円 | 13階 | 75.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 6,380万円 | 84.7万円 | 10階 | 75.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 5,990万円 | 79.6万円 | 2階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 6,680万円 | 88.8万円 | 13階 | 75.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 6,480万円 | 86.1万円 | 2階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 6,980万円 | 92.7万円 | 13階 | 75.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 5,680万円 | 81.1万円 | 13階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/06/03 | 4,080万円 | 58.3万円 | 2階 | 70㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 4,600万円 | 61.1万円 | 6階 | 75.34㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は102.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/30 | ザ・サウスキャナルレジデンス 江東区枝川三丁目 | 潮見駅11分 | 8,480万円 | 112.6万円 | 75.34㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2013年 | 98戸 | RC |
| 2025/05/02 | THESOUTHCANALRESIDENCE 江東区枝川三丁目 | 潮見駅10分 | 8,390万円 | 111.4万円 | 75.34㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2013年 | 98戸 | RC |
| 2025/04/25 | クレストスカイウイング 江東区潮見一丁目 | 潮見駅7分 | 6,980万円 | 91.2万円 | 76.51㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2013年 | 119戸 | RC |
| 2025/02/05 | プレミストベイフォートスクエア豊洲 江東区枝川二丁目 | 豊洲駅13分 | 7,200万円 | 104.6万円 | 68.83㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | - | 2013年 | 62戸 | RC |
| 2024/03/11 | プレシス豊洲 江東区枝川二丁目 | 豊洲駅12分 | 6,480万円 | 100.5万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/22 | シティハウス豊洲キャナルテラス 江東区塩浜一丁目 | 豊洲駅12分 | 8,980万円 | 126.3万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2012年 | 144戸 | RC |
| 2024/01/10 | バンベールルフォン辰巳 江東区辰巳一丁目 | 辰巳駅10分 | 6,680万円 | 88.1万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 8階 / 17階建 | 南東 | 2012年 | 131戸 | RC |
| 2024/09/28 | クレヴィア辰巳 江東区辰巳一丁目 | 辰巳駅9分 | 6,700万円 | 93.9万円 | 71.39㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 124戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.7%上昇、江東区では40.3%上昇しています。
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